1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市名東区
20.2万円/㎡
前年比-0.1%
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ユニーブル第2高針
愛知県名古屋市名東区高針三丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩19分
1982年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 74.34㎡の場合
相場
759万円
10.2万円/㎡
479
666
852
1,039
AI査定結果
推定相場価格
759万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
666万円〜852万円
9.0万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ユニーブル第2高針
650万円（8.7万円/㎡）/ 3階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は9.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 380万円 | 5.1万円 | 5階 | 75.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 599万円 | 8.1万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 650万円 | 8.7万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 800万円 | 12.0万円 | 6階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 450万円 | 6.0万円 | 5階 | 75.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 699万円 | 9.4万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 799万円 | 10.7万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,299万円 | 17.5万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 790万円 | 10.9万円 | 3階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は9.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ユニーブル第2高針 名古屋市名東区高針三丁目 | 上社駅19分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/11 | 第2香流マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅30分 | 850万円 | 9.2万円 | 92.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/05 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅20分 | 730万円 | 10.0万円 | 73.33㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東浦マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 一社駅29分 | 790万円 | 10.4万円 | 76.03㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/02 | 第2高木マンション 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 800万円 | 10.4万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/23 | ユニーブルパークサイドマンション 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅6分 | 540万円 | 7.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション植園 名古屋市名東区植園町三丁目 | 星ヶ丘駅15分 | 670万円 | 8.6万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | 藤が丘ハウス 名古屋市名東区朝日が丘 | 藤が丘駅7分 | 650万円 | 10.4万円 | 62.74㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニーブル高針原 名古屋市名東区牧の原二丁目 | 星ケ丘駅28分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/29 | ユニーブル西山 名古屋市名東区牧の原一丁目 | 星ケ丘駅28分 | 580万円 | 9.4万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/29 | ソレイユ名東 名古屋市名東区高針一丁目 | 一社駅25分 | 620万円 | 10.6万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ユニーブル高針 名古屋市名東区高針四丁目 | 星ケ丘駅28分 | 410万円 | 6.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市名東区では0.1%下落しています。