1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市名東区
24.5万円/㎡
前年比+76.7%
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ユニーブル第2高針
愛知県名古屋市名東区高針三丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩19分
1982年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12%割安
相場
511万円
6.8万円/㎡
318
447
576
705
AI査定結果
推定相場価格
511万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
447万円〜576万円
6.0万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニーブル第2高針
450万円（6.0万円/㎡）/ 5階 / 75.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 450万円 | 6.0万円 | 5階 | 75.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 699万円 | 9.4万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 799万円 | 10.7万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,299万円 | 17.5万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 790万円 | 10.9万円 | 3階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は6.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ユニーブル第2高針 名古屋市名東区高針三丁目 | 上社駅19分 | 450万円 | 6.0万円 | 75.09㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東浦マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅29分 | 550万円 | 7.2万円 | 76.03㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/07 | 藤森西住宅S棟 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅18分 | 680万円 | 7.3万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/11 | ユニーブルパークサイドマンション 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅6分 | 380万円 | 5.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/25 | ユニーブル高針 名古屋市名東区高針四丁目 | 星ケ丘駅28分 | 410万円 | 6.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市名東区では76.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は名古屋市名東区の平均と比較して75.5%割安です。